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木屋到底要如何预算才算真正合理

时间:2018-01-23 12:58 来源:未知 作者:-1 点击:

    目前国内的木别墅分为轻型木屋、重型木屋、原木屋、个性化房屋、新中式木屋五种。其中轻型木屋及重型木屋最为常见。木屋的价格是根据大小、配置、材质、使用年限、保温性能、抗风性能等来算的。个性化木屋价格没有最高只有最合适。

    木屋报价含安装、水电铺设,一般不含运输费用和特别设计费用,不含地基建设费用。实木别墅是以精装修的形式交付,墙体、天花、水电路、其他隐蔽工程都一体完成,不同于钢筋混凝土房屋还要二次装修,因此实际上综合成本不高于钢筋混凝土建筑。

    如果户主没有心理预算,没有品牌期望,想当然木屋应该很便宜的,就当地找工人自己开干就行,完全自己控制成本这样比较划算。但是如果你要做一套可以满足自己个性化需求,质量有保障的木屋,木屋价格八大考核指标你有必要了解一下:

价格具体考核一:类型,五种类型木屋看选哪种,价格差别比较大。

价格具体考核二:设计的复杂程度,户型要求,各种硬件配置等。

价格具体考核三:木材的大小规格(特别是主材料)、类型、来源等。

价格具体考核四:面积的大小,及面积的计算方法(看是按建筑面积算还是按投影面积算)。

价格具体考核五:施工的难易程度,模块化程度。

价格具体考核六:整体配置(墙体的做法、室内装修的档次和水平、配备哪些水电基本设施、门窗是什么样的,卫浴品牌,地板品牌类型,等等)。正如大家所知道的,建材价格千差万别,木结构房屋又是将建造和装修统一在一起的,即报价包含建造和装修价格。不同的客户对建筑材料和装修档次有不同的需求,同样都是插座,便宜的几块钱,贵的上百块,悬殊巨大。

价格具体考核七:木屋的功能性差异。如防腐,地基木基层配置,隔热防火防腐性能、抗风屋面荷载大小、抗震级别、防雷设置等。

价格具体考核八:设计施工单位的木屋标准及水平,售后服务能力等。

这些基本信息了然之后,才能在造屋的过程中把控好价格,建造性价比让自己满意的木屋。

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